Estimation théorique
Rue de Roncières,60000 Beauvais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Roncières,60000-Beauvais indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.257€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.257€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.257€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.257€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-04 | 3 | RUE JACQUES DE GUEHENGNIES | 3 | 60 | 114 | 150000€ | 2500€ |
2019-06-07 | 4 | RUE DU JEU DE TAMIS | 2 | 45 | 0 | 124000€ | 2756€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DU JEU DE TAMIS | 3 | 91 | 0 | 169000€ | 1857€ |
2020-12-23 | 39 | RUE DE BUZANVAL | 7 | 153 | 202 | 160000€ | 1046€ |
2020-06-26 | 59 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 147 | 0 | 335000€ | 2279€ |
2022-10-11 | 53 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 102 | 75 | 229000€ | 2245€ |
2021-12-07 | 47 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 75 | 108 | 112500€ | 1500€ |
2020-05-20 | 23 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 75 | 95 | 91000€ | 1213€ |
2020-09-17 | 10 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 5 | 100 | 72 | 142000€ | 1420€ |
2019-06-27 | 1 | RUE ACHILLE SIROUY | 3 | 30 | 20 | 50000€ | 1667€ |
2023-02-22 | 1 | RUE ACHILLE SIROUY | 3 | 30 | 20 | 115000€ | 3833€ |
2022-12-13 | 33 | BD SAINT ANDRE | 4 | 84 | 237 | 180000€ | 2143€ |
2021-06-18 | 8 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 3 | 51 | 0 | 143500€ | 2814€ |
2019-09-20 | 8 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 3 | 54 | 0 | 95000€ | 1759€ |
2021-06-22 | 10 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 66 | 66 | 168650€ | 2555€ |
2023-06-29 | 5 | BD SAINT ANDRE | 7 | 210 | 803 | 458000€ | 2181€ |
2021-04-09 | 31 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 4 | 90 | 41 | 142500€ | 1583€ |
2022-05-21 | 31 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 3 | 43 | 42 | 148000€ | 3442€ |
2022-09-13 | 82 | RUE GAMBETTA | 6 | 183 | 169 | 272000€ | 1486€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DE CLERMONT | 5 | 160 | 132 | 290000€ | 1813€ |
2023-06-10 | 2 | RUE DE CLERMONT | 5 | 88 | 245 | 218000€ | 2477€ |
2020-12-08 | 29 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 3 | 50 | 61 | 157000€ | 3140€ |
2021-07-27 | 27 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 2 | 58 | 48 | 130000€ | 2241€ |
2019-11-30 | 49 | BD DE L ASSAUT | 4 | 92 | 90 | 160000€ | 1739€ |
2020-01-03 | 47 | BD DE L ASSAUT | 4 | 96 | 90 | 256000€ | 2667€ |
2020-12-09 | 47 | BD DE L ASSAUT | 4 | 96 | 90 | 295000€ | 3073€ |
2022-03-18 | 25 | BD DE L ASSAUT | 4 | 84 | 59 | 174430€ | 2077€ |
2020-01-30 | 8 | RUE SAINT LAURENT | 13 | 147 | 137 | 225000€ | 1531€ |
2023-06-27 | 17 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 3 | 40 | 37 | 75000€ | 1875€ |
2019-10-04 | 24 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 2 | 81 | 109 | 186000€ | 2296€ |
2020-09-04 | 15 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 3 | 35 | 32 | 110000€ | 3143€ |
2022-05-05 | 15 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 3 | 35 | 32 | 136000€ | 3886€ |
2021-07-21 | 41 | BD DE L ASSAUT | 3 | 95 | 121 | 259000€ | 2726€ |
2020-10-28 | 39 | BD DE L ASSAUT | 5 | 110 | 126 | 203113€ | 1846€ |
2020-12-28 | 9 | RUE DU FAUBOURG SAINT ANDRE | 2 | 62 | 146 | 155000€ | 2500€ |
2023-02-08 | 3 | IMP PIERRE POTIER | 4 | 60 | 126 | 209000€ | 3483€ |
2022-07-08 | 7 | RUE HENRI DE RIDDER | 5 | 150 | 373 | 375000€ | 2500€ |
2020-12-05 | 2 | RUE DU TOUR DE VILLE | 7 | 83 | 150 | 175000€ | 2108€ |
2019-12-12 | 4 | RUE DU FAUBOURG SAINT ANDRE | 5 | 130 | 312 | 330000€ | 2538€ |
2022-01-26 | 20 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 3 | 120 | 81 | 210000€ | 1750€ |
2019-08-06 | 6 | RUE DU TOUR DE VILLE | 6 | 77 | 153 | 145000€ | 1883€ |
2022-10-08 | 1 | RUE DE L ORANGERIE | 1 | 20 | 22 | 78775€ | 3939€ |
2021-07-29 | 75 | RUE DES JACOBINS | 4 | 126 | 352 | 393350€ | 3122€ |
2022-06-01 | 15 | RUE MARCADE | 2 | 45 | 69 | 80000€ | 1778€ |
2023-03-15 | 13 | RUE MARCADE | 3 | 42 | 44 | 148000€ | 3524€ |
2022-11-18 | 35 | RUE DU FAUBOURG SAINT ANDRE | 5 | 91 | 492 | 76950€ | 846€ |
2022-11-10 | 4 | RUE D AMIENS | 7 | 125 | 129 | 153100€ | 1225€ |
2020-08-28 | 7 | RUE MARCADE | 3 | 51 | 35 | 74000€ | 1451€ |
2019-07-17 | 80 | RUE DES JACOBINS | 4 | 116 | 95 | 164000€ | 1414€ |
2020-12-17 | 84 | RUE DES JACOBINS | 3 | 60 | 25 | 75000€ | 1250€ |
2022-09-24 | 87 | RUE DES JACOBINS | 2 | 30 | 0 | 105000€ | 3500€ |
2019-06-21 | 89 | RUE DES JACOBINS | 5 | 85 | 65 | 148500€ | 1747€ |
2019-07-06 | 8 | RUE MARCADE | 4 | 73 | 68 | 138000€ | 1890€ |
2021-10-27 | 6 | RUE D AMIENS | 8 | 190 | 528 | 565000€ | 2974€ |
2020-07-03 | 6 | RUE MARCADE | 3 | 52 | 57 | 142000€ | 2731€ |
2022-01-12 | 32 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 4 | 85 | 85 | 186500€ | 2194€ |
2021-07-01 | 13 | RUE DE L ORANGERIE | 6 | 128 | 191 | 305000€ | 2383€ |
2020-05-12 | 95 | RUE DES JACOBINS | 5 | 133 | 123 | 257000€ | 1932€ |
2020-07-15 | 16 | RUE JEANNE HACHETTE | 4 | 55 | 82 | 157675€ | 2867€ |
2019-12-05 | 9 | RUE JULES MICHELET | 2 | 40 | 34 | 64000€ | 1600€ |
2020-06-13 | 24 | RUE MARCADE | 3 | 50 | 31 | 96000€ | 1920€ |
2023-04-18 | 21 | RUE DE CLERMONT | 5 | 77 | 260 | 185000€ | 2403€ |
2019-07-16 | 12 | IMP PIERRE MASSON | 4 | 102 | 604 | 245000€ | 2402€ |
2020-07-03 | 11 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 5 | 96 | 514 | 240000€ | 2500€ |
2023-01-31 | 6 | RUE DE LA FONTAINE BROCARD | 5 | 63 | 44 | 100000€ | 1587€ |
2022-11-05 | 38 | RUE DU FAUBOURG SAINT ANDRE | 5 | 77 | 228 | 140000€ | 1818€ |
2023-02-10 | 58 | RUE JULES FERRY | 4 | 108 | 43 | 143000€ | 1324€ |
2020-03-26 | 8 | RUE NICOLAS PASTOUR | 3 | 40 | 30 | 90000€ | 2250€ |
2020-10-20 | 11 | RUE DE L ECHELLE | 4 | 65 | 49 | 100000€ | 1538€ |
2023-05-12 | 15 | RUE DE L ECHELLE | 3 | 43 | 40 | 121800€ | 2833€ |
2021-06-30 | 1 | RUE SAINTE MARGUERITE | 6 | 130 | 865 | 499900€ | 3845€ |
2021-02-26 | 13 | IMP FRANCOIS LEDRU | 3 | 56 | 84 | 113000€ | 2018€ |
2022-03-30 | 3 | RUE DE LA FONTAINE BROCARD | 4 | 80 | 125 | 150000€ | 1875€ |
2022-02-07 | 42 | RUE JULES FERRY | 0 | 17 | 119 | 270000€ | 15882€ |
2021-01-13 | 54 | RUE DU FAUBOURG SAINT ANDRE | 1 | 24 | 42 | 73000€ | 3042€ |
2019-10-28 | 9 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 95 | 143 | 115000€ | 1211€ |
2021-01-30 | 5 | RUE DE LA JOLIETTE | 4 | 74 | 519 | 215000€ | 2905€ |
2021-03-19 | 2 | IMP PIERRE BERTRAND | 2 | 70 | 118 | 110000€ | 1571€ |
2019-06-28 | 5 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 120 | 49 | 307000€ | 2558€ |
2019-06-11 | 4 | IMP PIERRE BERTRAND | 4 | 80 | 40 | 105000€ | 1313€ |
2019-12-16 | 14 | RUE DE L ORANGERIE | 5 | 98 | 462 | 170000€ | 1735€ |
2021-01-06 | 3 | IMP PIERRE BERTRAND | 2 | 40 | 54 | 113000€ | 2825€ |
2023-04-03 | 11 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 126 | 899 | 420000€ | 3333€ |
2022-08-10 | 15 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 4 | 80 | 779 | 210000€ | 2625€ |
2023-03-10 | 13 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 175 | 255000€ | 4250€ |
2019-11-15 | 8 | RUE SUZANNE LENGLEN | 4 | 76 | 307 | 167000€ | 2197€ |
2020-06-03 | 15 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 120 | 250 | 260000€ | 2167€ |
2023-02-04 | 7 | IMP TOUSSAINT BERTIN | 3 | 85 | 645 | 100000€ | 1176€ |
2022-11-15 | 7 | IMP TOUSSAINT BERTIN | 3 | 85 | 645 | 170000€ | 2000€ |
2021-05-29 | 27 | RUE DE L ORANGERIE | 4 | 73 | 856 | 230000€ | 3151€ |
2022-01-28 | 6 | RUE GASTON ET MARGUERITE CAHEN | 10 | 400 | 1546 | 865000€ | 2163€ |
2021-07-28 | 57 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 131 | 154 | 290000€ | 2214€ |
2022-02-08 | 4 | RUE FERMEPIN | 3 | 72 | 144 | 166092€ | 2307€ |
2020-05-29 | 26 | RUE D AMIENS | 7 | 182 | 392 | 374000€ | 2055€ |
2022-10-18 | 5 | ALL DU PRESSOIR COQUET | 6 | 223 | 990 | 537000€ | 2408€ |
2021-12-30 | 11 | ALL DU PRESSOIR COQUET | 4 | 75 | 134 | 136000€ | 1813€ |
2022-12-22 | 21 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 114 | 371 | 325000€ | 2851€ |
2019-08-19 | 17 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 3 | 70 | 392 | 185000€ | 2643€ |
2022-12-28 | 30 | RUE DE CLERMONT | 3 | 49 | 47 | 145000€ | 2959€ |
2021-07-28 | 33 | RUE DE L ORANGERIE | 5 | 106 | 561 | 200000€ | 1887€ |
2022-05-10 | 109 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 234 | 580 | 250000€ | 1068€ |
2019-07-19 | 3 | RUE D ALSACE | 2 | 60 | 39 | 100000€ | 1667€ |
2019-10-25 | 36 | RUE D AMIENS | 6 | 120 | 504 | 220000€ | 1833€ |
2022-07-23 | 29 | RUE DE LA FONTAINE BROCARD | 3 | 35 | 62 | 71700€ | 2049€ |
2019-11-07 | 5 | RUE D ALSACE | 5 | 95 | 124 | 191000€ | 2011€ |
2020-02-14 | 33 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 130 | 324 | 315000€ | 2423€ |
2020-06-02 | 31 | RUE DE LA FONTAINE BROCARD | 5 | 81 | 110 | 175000€ | 2160€ |
2019-12-20 | 5 | RUE JULES FERRY | 6 | 161 | 270 | 396000€ | 2460€ |
2019-12-19 | 38 | RUE D AMIENS | 5 | 96 | 837 | 365000€ | 3802€ |
2022-09-24 | 19 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 5 | 112 | 367 | 221000€ | 1973€ |
2022-03-29 | 8 | RUE D ALSACE | 3 | 83 | 135 | 180000€ | 2169€ |
2021-07-17 | 42 | RUE DE CLERMONT | 4 | 95 | 617 | 190000€ | 2000€ |
2019-12-28 | 15 | RUE JEAN VAST | 6 | 156 | 333 | 406900€ | 2608€ |
2022-09-24 | 7 | RUE DE LA CORSE | 5 | 129 | 634 | 318000€ | 2465€ |
2021-06-04 | 4 | RUE MARCELLE GEUDELIN | 6 | 120 | 438 | 454400€ | 3787€ |
2022-03-22 | 37 | RUE DE LA FONTAINE BROCARD | 3 | 38 | 88 | 139000€ | 3658€ |
2019-07-19 | 37 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 9 | 180 | 387 | 445000€ | 2472€ |
2020-11-18 | 6 | RUE DE METZ | 3 | 84 | 289 | 179000€ | 2131€ |
2022-09-09 | 17 | RUE PIERRE JACOBY | 4 | 75 | 105 | 254000€ | 3387€ |
2020-06-18 | 54 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 4 | 79 | 107 | 147000€ | 1861€ |
2023-05-24 | 13 | RUE DE LA LYRETTE | 2 | 40 | 0 | 72500€ | 1813€ |
2020-09-21 | 9 | RUE DE LA LYRETTE | 2 | 35 | 0 | 45000€ | 1286€ |
2020-12-11 | 56 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 4 | 66 | 110 | 200000€ | 3030€ |
2022-02-15 | 29 | ALL DU PRESSOIR COQUET | 6 | 140 | 317 | 253000€ | 1807€ |
2022-10-18 | 45 | RUE DE CLERMONT | 6 | 118 | 76 | 325000€ | 2754€ |
2020-12-10 | 43 | RUE DE CALAIS | 4 | 100 | 171 | 179000€ | 1790€ |
2021-01-15 | 8 | RUE MARCELLE GEUDELIN | 5 | 233 | 378 | 379000€ | 1627€ |
2022-09-27 | 10 | RUE DE GASCOGNE | 5 | 89 | 303 | 122000€ | 1371€ |
2023-02-03 | 21 | RUE DU VERCORS | 6 | 101 | 376 | 215429€ | 2133€ |
2021-06-25 | 21 | RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM | 4 | 90 | 0 | 185000€ | 2056€ |
2021-03-30 | 21 | RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM | 4 | 93 | 0 | 190000€ | 2043€ |
2023-06-03 | 5 | RUE PHILIPPE DE BEAUMANOIR | 6 | 121 | 124 | 333287€ | 2754€ |
2022-09-21 | 5 | RUE DE LA CORSE | 4 | 122 | 589 | 245000€ | 2008€ |
2021-03-08 | 39 | RUE JEAN RACINE | 4 | 80 | 69 | 217900€ | 2724€ |
2020-12-15 | 47 | RUE DE CLERMONT | 4 | 100 | 206 | 185000€ | 1850€ |
2022-09-23 | 47 | RUE DE CLERMONT | 4 | 100 | 206 | 280000€ | 2800€ |
2021-07-07 | 27 | BD AMYOT D INVILLE | 7 | 180 | 519 | 335000€ | 1861€ |
2021-04-30 | 1 | RUE DE GASCOGNE | 6 | 101 | 414 | 48750€ | 483€ |
2022-07-30 | 11 | RUE PHILIPPE DE BEAUMANOIR | 5 | 135 | 203 | 425000€ | 3148€ |
2020-08-21 | 12 | RUE MARCELLE GEUDELIN | 4 | 80 | 80 | 160000€ | 2000€ |
2020-07-21 | 10 | BD JULES BRIERE | 4 | 140 | 197 | 390000€ | 2786€ |
2022-08-30 | 16 | RUE JEAN VAST | 3 | 74 | 0 | 128000€ | 1730€ |
2020-07-10 | 11 | RUE D AMIENS | 5 | 133 | 168 | 315000€ | 2368€ |
2020-01-23 | 15 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 74 | 316 | 161000€ | 2176€ |
2022-09-07 | 25 | RUE DE LA LYRETTE | 6 | 90 | 234 | 210000€ | 2333€ |
2019-09-14 | 8 | RUE DE L ARGENTINE | 5 | 105 | 339 | 271500€ | 2586€ |
2021-10-21 | 15 | RUE D AMIENS | 5 | 94 | 254 | 255000€ | 2713€ |
2020-06-25 | 8 | RUE QUENTIN VARIN | 6 | 151 | 244 | 450000€ | 2980€ |
2020-09-02 | 6 | RUE BOSSUET | 5 | 59 | 440 | 364566€ | 6179€ |
2019-10-14 | 15 | RUE DU FRANC MARCHE | 5 | 160 | 546 | 255000€ | 1594€ |